bsport体育原标题：江门方圆鹤山云山诗意】合院简介——千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受！

　　答：总用地34331.67㎡，别墅区用地约17163㎡，高层用地约26693㎡。总建筑面积116697.15㎡。

　　4.首开楼栋——1号楼，两梯七户，32层，217套，洋房首层均为架空层无住宅，入户大堂层高5米

　　所在区域为鹤山谷埠新城核心位置，谷埠新城位于鹤山市沙坪城区东北部，是江门对接广佛的桥头堡，鹤山重点打造对接广佛的新城市中心，与佛山仅一桥之隔，新城总规划面积5340亩，总投资180亿元。拥临江背山的天然地理优势，政府致力把谷埠新城打造成珠三角具有滨江特色的生态宜居新城，是鹤山未来的城市副中心，新城规划目前已规划商贸中心、滨水风情商业街、滨江文化广场、生态景观带，教育医疗等配套

　　周边交通路网非常完善 。简单来说，可分为“一轨两桥三横四纵五高速”。外部：一轨——广佛江珠城轨：广佛江珠城轨规划设鹤山站，城轨建成后15分钟到达佛山东平新城，30分钟到达广州芳村，无缝接驳广州地铁通达全城，畅享广佛鹤同城生活； 二桥——九江大桥,江顺大桥

　　项目与南海九江仅一桥之隔，经九江大桥到佛山南海九江镇中心只需10分钟车程；而通过江门大道，可快速到达江顺大桥，20分钟无缝接驳佛山顺德中心城区、江门中心城区。五高速——沈海高速（广州绕城高速），佛开高速，广中江高速（在建），珠三角环城高速，江肇高速：各大高速路网，四通八达，从项目出发，2分钟即达大雁山高速路口，结合沈海高速、广州绕城高速等快速交通配套，与广佛都市圈紧密对接，可快速融入珠三角广佛鹤“半小时生活圈”和粤港澳“一小时国际大都会区”，线小时”同城生活。

　　内部“三横四纵”交通路网：三横”指人民路、鹤山大道、325国道三大主干道，“四纵”指谷埠新城规划的雁汇路、雁西路bsport体育、雁塔路、雁江路” 15分钟车程可快速到达沙坪传统城区，如鹤山广场、坚美广场、大润发等。20分钟轻松到达九江的信基广场，龙江的盈信广场等多个商业广场，乐享3城繁华。

　　商圈资源：鹤山广场，坚美广场，易达广场，项目自建1万㎡特色商业街：旨在打造多元化体验式的社区生活品牌街，将引入轻餐饮、休闲、娱乐、购物等品牌商家，提供吃喝玩乐购一体的一站式服务。

　　教育资源：项目内部规划打造有3600方的国际高端幼儿园，设12个班。项目东西两侧地块规划为学校用地，东侧市地块政规划一所小学初中一贯制学校，西侧地块为小学。项目2公里范围内有还有沙坪第六小学（仅接受一年级新生，不接受插班生）、沙坪实验中学，均属省一级标准学校。

　　旅游资源：1、5000亩的国家4A级自然风景区——大雁山（距离项目只有1公里），是现代都市人放松身心的“绿色氧吧”。平日休闲放松时，可带家人登高望远，呼吸新鲜空气，观赏沿江美景 2、3A旅游度假区：在2017年整合古劳咏春、三夹腾龙、丽水狮艺等文化旅游资源，成功创建为国家3A级旅游景区。2018年深圳华侨城集团与鹤山市签订合作协议，计划投资50亿元，开发建设古劳水乡文旅项目，项目建成后，将成为大湾区水乡度假旅游的标杆。3bsport体育、鹤山公园：五邑地区最大的市政公园——鹤山公园，是周末家庭野餐、家庭乐首选之地，沿湖绿道骑行，既能锻炼身体，又能观赏湖边美景，是人们繁忙工作后放松身心的好去处。

　　园林：项目打造7万方的新中式园林景观，亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊，移步换景，让东方底蕴完美地融合到生活中，创新性地实现东方人心中“离尘不离城”的理想人居，并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带，将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等，各个年龄段都有休闲的地方。邻里中心：项目打造1000多方的邻里中心，主张以人文情怀打造高品质邻里交流空间。整个邻里中心分为若干个功能区，内设书吧、童趣园、健身中心、室内恒温泳池等，真正满足不同年龄、人群的喜好需求，营造出舒适、品质、和睦的邻里活动空间。

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