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bsport体育住上大房子,是很多人儿时的梦想,长大之后却总是迫于现实的无奈选择面积小点的房子。确实,对我们普通人来说,一下子买个比较夸张的大房子是不现实的,那么怎样确定房屋面积才比较合适呢?房子究竟怎么凭借自己的自身条件来选择呢?
如果购房者有足够的经济能力购买120平方米的房子,那么就应该避免买80平方米的房子,这是购房者因为买了大面积的房子可以一步到位,可以省去今后换房的烦恼,也可一下子满足大家的生活需求,空间也舒适,房子的功能也更加齐全。如果购房者经济能力有限,千万不要硬撑着一步到位。因为买房的房款只是一部分的支出,后面还有装修、养房、日常生活等都是不小的开支。大房子由于面积大各项支出都会比小房子多出不少。
用家庭的年总收入乘以5,得出可承受的总房价,然后用房价反推面积。举例:小张所在城市房价入是1万元,用家庭的年总收入是30万,那么可选面积为:30*5/1=150平方米。
一般而言,如果满足基本生活需求,需满足:夫妻总共50平方米,学龄前小孩10平方米,*至*的小孩15平方米,读大学的子女和老人20平方米。举例:小王家庭成员包括小张、妻子、上*的小孩、父母,所需面积为:50+15+20+20=105平方米
简单的计算方式是用全家人的年龄综合乘以1.1。举例:小李和妻子的年龄为25岁,孩子为1岁bsport体育,父母为50岁,那么全家所需面积为:(25+1+50+50)*1.1=138.6平方米。
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