bsport体育买房除了地段、价格、交通、周边配套之外，什么最需要研究?当然是户型!小小的户型图包含了大量信息。如果没有样板间，仅凭一张户型图你是否能了解房间大小、朝向、采光、动线、空间利用效率各个方面?在同样面积的情况下，能否看出哪种户型的性价比最高?本文介绍看图实用技巧，让你轻松读懂户型图。

　　首先根据单价确定自己能接受的房屋面积bsport体育，以及在此面积范围内可选的房型。如90平米以内的房型在可承受范围内，可能涉及2居室和3居室bsport体育，就把所有可选户型拿来进行比较。对于刚需买房者来说，同样面积的情况下房间数越多越合适，如90平米的三居就要比两居更实用。而对于改善型需求来说，房间的舒适性也同样重要，因此房间的尺寸大小需要着重考量。

　　关于户型的朝向和采光。一般来说，户型图都是上北下南绘制(也有例外的情况bsport体育，图上会标明指北针)，因此很好判断房间的主要采光面。首先要注意的是，看看该户型有没有黑房间以及是不是纯北户型。黑房间是指居室没有采光(如卧室或客厅)，纯北户型指绝大多数居室采光方向是北向，这两种情况在北方是不允许的，但南方某些城市仍然可能出现。如图所示，该户型起居室就没有直接对外采光，这就是所谓黑房间。