bsport体育买房的时候，有很多问题都需要大家去解决，比如：选择哪一个地段的房子或者是选择多大面积的房子等等。如果房子的面积太小了，又担心以后有了小孩之后不够居住。但是房子的面积太大了，就意味着房子的价格高。虽然不管是谁，都想住大房子，但是以现在的房价来说，能够买一到自己的房子都已经十分不易了，更不要说大平方的房子了。

　　那么，买房的时候究竟多大的面积合适呢？笔者的一位朋友和我说：买房的时候最好就买100平米左右的房子，而且买东不买西。为何笔者的朋友会这样说呢？这样说有什么道理吗？

　　随着我国房价不断的上涨，房子的属性也产生了改变bsport体育，从居住属性变成了保值属性。所以，在那个时候投资房产的人很多，买大平方房子多的人也很多。但是随着楼市调控不断的深入，房子的溢价空间变小了，加上还有政策的作用，导致市场上面的炒房客越来越少。现在有购房需求的基本上都是刚需。

　　大家要知道，刚需的经济实力是有限的。房子的面积越大就意味着房子的首付以及月供越多。所以，从这一个方面考虑，刚需是不会选择购买大平方的房子的。其实不是他们不想，而是他们的经济实力不允许。此外，就算你不是刚需购房者，你是房产投资者。你买房的时候也不应该选择大平方的房子，因为以现在的市场来说，大平方的房子已经不受欢迎了。

　　笔者有一位朋友就购买了大平方的房子，房子的面积超过了100平米。他在去年年底的时候，将房子拿出来卖了，但是挂牌了好几个月都没有卖出去。从这一点上，我们能够看出大平方的房子已经不受欢迎了。因为100平米左右的房子对于经济条件一般的家庭比较有吸引力。

　　虽然东户和西户都属于边户，但是因为地理位置的不同，居住的舒适度也不同。为何过来人会说：买房的时候，买东不买西呢？东户和西户究竟有哪些区别呢？

　　东户的优缺点是：东户因为地理位置靠东，所以东户能够看到早上的太阳。如果家里面有老人的话，应该会先考虑东户的房子。因为老人起得比较早，购买东户的房子能够早一点在家里面晒太阳。但是对于上班族来说，估计东户的房子就没有那么好了。因为上班族喜欢睡懒觉，如果购买的是东户，可能早上就没有办法睡懒觉了bsport体育，因为阳光比较大。

　　此外，东户还有可能会出现漏水等情况，因为下雨的时候，风向一般都是东风。这样一来，东户墙体就会被侵蚀的更严重。

　　西户的优缺点是：其实西户的缺点大家都知道，就是西晒。但是西户的墙体受到的雨水侵蚀比较少。

　　综上所述，其实不管是东户还是西户，都有优缺点在。大家在选择的时候应该根据自己的实际情况去选择。