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bsport体育在城市小区购买商品房后,办理房产证是一个很重要的事情。没有产权证,心里就没有保障,房子实际上并不真正属于自己。近几年城市大力进行棚户区改造,城市市民拥有房产证,比起没有房产证的人来说,拆迁补偿多了一笔户口费,而且接受补偿更方便快捷。
过去农村的房子,大都是在自己的宅基地上自建的,没有办理房产证。随着我国倡导城乡乡镇建设一体化进程的加快,现在农村新建的房子也能办理房产证了,有了证,房子可以自由转让与买卖,也可以去银行进行抵押贷款。
但是房产证的办理,需要有正规建筑设计公司的为你的房屋设计的平面结构图,提供给房管局登记存档。如果是已经建好的,就需要房屋测绘的报告,住房平面图和测绘报告上包含你的房屋面积数据,后期房子遇到拆迁等其他情况,拆迁赔偿或其他事项也是根据房产证上的房屋面积来定。
根据《房屋登记办法》规定,农民在合法宅基地上建造的房屋可以进行房产登记,在申请房屋所有权登记之时,有很多必不可少的材料。
申请人的身份证明。申请房屋所有权登记时,身份证原件和复印件都要携带好bsport体育,但复印件上需注明 “ 仅用于申请房屋所有权初始登记 ”。
宅基地使用权证明。有了它你才能证明是在属于你自己的合法宅基地上建造的房子,而不是农用耕地,以此证明你房子的合法性。
申请登记房屋符合城乡规划的证明bsport体育。同宅基地使用权证明一样,可以证明你房子的合法性。
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