bsport体育世界之大，无奇不有。说真的，设计了二十年楼盘，帮业主选了十年房子，93㎡的三室两卫户型我见过，93㎡的三室一卫户型我也见过，93㎡的两室两卫乃至于两室一卫户型我都见过。

　　但下面这款建面高达93㎡，套内布局却仅有一室两厅一卫一厨的户型，我是真没见过。而且，这款户型还来自于寸土寸金的大上海。而且，不是老破小跟老公房，而是即将开盘入市的纯新房。

　　吓到了吧？匪夷所思吧？聊了那么多年好户型，光让诸位流口水确实是我的错。所以今天，就让我们改变一下风格，一起愉快地欣赏下别人家的土豪房吧。均价高达8万的93㎡一室两厅一卫一厨户型，献给大家。

　　二、93㎡一室一卫户型居住价值如何？投资价值如何？适合哪类业主购买？且听选楼君一一道来。

　　正常情况下，市面上是没有一室户的bsport体育。即便有，也都是公寓或是上个世纪90年代的老公房。因此，判定本户型为稀缺户型。

　　相较于当下常见的刚需级90㎡三室户（30㎡/室）、改善级160㎡四室户（40㎡/室）跟轻奢级200㎡四室户（50㎡/室），本户型的单室面积指标高达93㎡，因此判定本户型是没有投资价值的，除非赠送bsport体育。

　　93㎡的一室户啊，想想都该是南北通透，房间全明，双开间大阳台，主卧+衣帽间+主卫的布局吧？结果呢？所有面积都浪费在了没用的过道以及北侧无用空间上。因此判定本户型是没有居住价值的，除非赠送。

　　除此之外，本户型厨房那个狭窄的小窗很有个性，就是不知通风采光效果怎样。对了，入户门还正对着厨房门，风水问题暂且不论，设计师不会是想借用那个小窗照进厨房的折射光，以增加玄关采光吧？

　　综上，判定本户型为刚需户型，给予本户型0分评级（劣于市面上所有户型），除非售价300万bsport体育，否则，建议任何业主放弃。

　　三、写在最后：此刻，我的内心是相当崩溃的。我在想啊，下下周就要开盘了，开发商会以何种溢美之词来包装这款93㎡一室一卫户型？又会是哪路神仙愿意掏500万把这款足以名垂青史的超低性价比户型收入囊中？毕竟，这款户型也太过奇葩了啊！

　　以上分析大家觉得如何？高房价下买房，若遇这款来自上海，即将开盘入市的500万大豪宅，您会选择购买么？您觉得这款户型值多少钱比较合适？欢迎留言探讨。更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。