bsport体育如今扬州二手房市场，有一房东难以支撑，还有大量的业主打算置换，市场上的出售房源越来越多，从而降价卖房，一些豪宅也难逃命运。

　　作为扬州最早一批的豪宅，西区栖月苑被人熟知，我在安居客网上看到，西区栖月苑从8月的34630元/㎡，跌到了27292元/㎡。

　　从趋势可以看出，在7-8月的时候是房价高峰期，此后直接下跌，如今二手均价跌了7498元/㎡

　　从挂牌的房源可以直接看出，整个小区只有1户在出售，都是别墅，总价大都在700万以上。

　　作为新能源的独家产品的，名门一品最近价格轻微上浮，但是对于去年或者对比今年的2月份均价34079元/㎡开始，可以说的上是下跌到28155元/㎡。

　　从趋势可以看出，在从19年一直持续到今年的2月份的时候是房价高峰期，此后直接下跌，如今二手均价跌了5924元/㎡

　　对于名门一品来说去购买的绝大多数都是去购买独栋别墅而去的，毕竟扬州市面上独栋别墅还是比较少的。

　　从挂牌的情况来看，挂牌价在2.5万/㎡左右，别墅价格总价约1200万/套，能够买这些房子的都是真正的有钱人。

　　作为北区最为低调的老牌豪宅，居住的人群都是各个行业的老板，二手房直接呈现直线下跌。

　　从最新挂牌价来看，从今年5月份到现在，小区的挂牌均价下跌幅度还是比较大的，4个月的时间跌7380元/㎡。

　　作为北区老牌纯别墅小区的代表，蜀景花园现在的房价在周边来说还是比较高的。

　　从整个小区出售户数来看，只有12栋，总挂牌价格2万/㎡左右，别墅总价约500万/套。

　　其中今天我朋友圈，这套西区虎豹郡王府的大平层房源就吸引了我的关注，面积210㎡，528万。

　　算下来单价约2.5万/㎡，要知道从目前的二手房报价情况来看，整个小区的均价在2.7万/㎡左右，对比出售价格这套房源低于均价近2000元/㎡。

　　随后我向中介了解，像目前这种大面积的、总价高的房价，即便降价卖还是很难出售的，用的周期还是比较长的。

　　2、九溪玫瑰园独栋别墅，产证面积331㎡，房屋使用面积450㎡，特价648万，占地1.5亩地，有300㎡的院子，单价约1.9万/㎡！

　　根据安居客信息目前挂牌均价24436元/㎡，最近还有所上涨，对比此次业主出售价格1.9万/㎡，降价约5000元/㎡。

　　3、扬州天下二期洋房豪装136㎡，直降20万，售价245万，送13㎡车库，黄金楼层，单价约1.8万/㎡。

　　对比安居客目前的挂牌22334元/㎡的价格，此次业主直降约4000元/㎡左右。

　　4、近期还有中介发出荟景苑发出房源，141.5㎡送前后120㎡的院子，总价339.8万，算下来单价约2.4万/㎡。

　　之前辉煌一时的豪宅正在走向落寞，豪宅价格飙高的同时，对比今年出现的纯新豪宅，将准备买豪宅的人吸引了过去。

　　相对二手房来说，纯新盘还是有极大的优势的，对于二手豪宅还是有较大的冲击！

　　对于当前豪宅抛售的现房，有的业主为了换更好的房子bsport体育，也有很多豪宅业主为了周转资金卖房。

　　对于扬州豪宅而言，大多于求，豪宅毕竟是少数人群，对于首次晋升富人圈层次的人，第一选择还是新品豪宅！

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